想必公寓和住宅这两个词都是大家日常生活老生常谈的，可是公寓和住宅的区别是什么？这点很多朋友都说不出的具体区别吧，下面就让我们具体来看看公寓和住宅的区别吧。

公寓与住宅的区别一

公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件；住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。

公寓与住宅的区别二

公寓水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；住宅水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。

公寓与住宅的区别三

公寓交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。

公寓与住宅的区别四

公寓一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行投资；住宅一般以2-3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅而非投资。

以上是小编为大家整理的四条公寓和住宅的区别，居住型公寓在土地性质和使用权属商跟普通住宅没有明显的区分，只是市场引入的一个概念而已，，公寓式住宅花费成本能够为一般人群接受，因其优于普通住宅的服务设施和装修环境，一般都能被城市单身贵族所青睐。

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