跃层式住宅：
跃层是指住宅占有上下两个楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助空间可以分层布置，上下层之间不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
优点是：有较大的采光面，通风较好；户内居住面积和辅助面积均较大；布局紧凑，功能明确，相互干扰小。

复式住宅：
复式是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层（实际仍然算一层建筑面积），两层合计的层高要大大低于跃层式住宅，其下层供起居用。
优点是：户内隔层通常为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；

楼中楼住宅就是指跃层，在高层建筑中，每两层会设计有电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。楼中楼不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时在发生火灾时存在安全隐患等问题。

跃层和复式有一丢丢不同，复式楼有个特点是基本上在一楼客厅能够看到二楼 楼梯，整个客厅的 部分是一楼直通二楼。而跃层是一楼是一楼，二楼是二楼，只有通过室内楼梯上去才能看到二楼。