跃层好。 跃层和复式的最大区别在于，跃层出两层产权面积，复式只出一层的面积，以后动迁是个问题。 复式一般为层高比较高的单层结构，有的开发商，建的复式，虽然也帮你做成两层，而且每层都是正常层高。但还是复式手续，为什么不起跃层手续呢？这样做是为了减少成本，可以只按一层的建筑面积交税，而实际卖的价格，或比正常的高出很多。 正常的复式，层高没有跃层两层的层高高，有的在3.6-4.5米之间，这样，二层根本抬不起头，能抬起头也会感到压抑。虽然价格低，但居住舒适度和跃层比差很多。而且如果动迁，和普通单层房屋的补偿一样！