别墅物业费收取标准是怎样的

发布日期:2017-04-25 15:37

  物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理,为业主和用户提供良好的生活环境的。物业管理公司为业主或用户提供不同服务项目,其别墅物业费收取标准是不同的。那么,别墅物业费收取标准是怎样的呢?接下来就跟欧派小编一起来了解下吧。

  据小编了解,目前我们所接触的别墅物业费收取标准是不统一的,也就是物业费要根据当地的市场调节价来制定的,并没有一个固定的数据。别墅物业费收取标准在前期房产公司和物业公司在市场调节价的基础上协商而来。
别墅物业费收取标准是怎样的
  别墅物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定,一般而言别墅物业费收取标准会高于当地的住宅小区,主要原因是别墅区的容积率低,可收物管费面积少所造成的。

  别墅物业费收取标准可以参考以下几点:
  1.在具体收取别墅物业费时,有些项目是一次性收费,有些项目则是定期收取,有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲,别墅物业费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。

  2.别墅物业费收取标准是物业管理公司 与业主或用户面议洽谈而定的,而有些服务项目的收费标准要按政府有关部门的规定执行。

  3.别墅物业费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费,另一方面,别墅物业费收取标准还受用户收入水平高低限制,要服从优质优价的原则。
别墅物业费收取标准是怎样的
  4.别墅物业费收取标准要符合国家相关规定,要与用户收入水平相适应,优质优价、兼顾各方利益;微利原则;公平原则。

  别墅物业费收取标准是怎样的?相信大家已经有了一个大概的了解了。别墅物业费收取还是要依据国家相关规定的,如果业主朋友们觉得自己的物业管理费收取不合理,可以咨询相关 部门,维护自身合法权益。
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