精装修房如何验房
发布日期:2016-01-12 22:08
精装修房也就是一种经过精心装修过的房子，这样的房子一般可直接入住。精装房虽然免去了我们装修房子的烦恼，但在入住之前，验房这一步骤是不可忽视的，以免日后引起不必要的纠纷。那么，精装修房如何验房？一起来看欧派家居小编的介绍吧。
1、确认购房合同。因为合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。
2、确认带有尺寸的房型图纸。不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
3、确认是否拿好钥匙。因为通常钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙以及水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、确认装修材料单。上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
5、确认验收结构。当发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向开发商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修。
6、核对工程项目。一般人认为不大可能出现问题，可是有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
7、核对所用材料。购房者需要尽可能地关注一下是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号、款式是否对应，等等，有差错应及时交涉。
8、核对层高。特别是小高层项目，层高在装修前本来就紧张，装修后更容易变得压抑，因此不要忽略对层高的核查。
9、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，如有变动，应当记录在案。如线盒设计的位置本应该在墙面上方，而施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。
10、检验精装修房不是单单看就可以，还要学会闻。苯超标的涂料有淡淡的香气，而有些涂料中甲醛的含量超标，其蒸气有毒性，会刺激眼睛。
以上就是有关精装修房如何验房的介绍，希望能帮到大家。在此，欧派家居小编提醒广大朋友，精装修房的验房一定要注意上述介绍的技巧，在验房时如果发现有异常情况，应及时的与装修公司进行沟通，以免影响到日后的居住。
