房屋验收是交房前的第一步，如果不仔细房屋验收可能会给以后留下隐患，好的房屋验收能杜绝这些，那么交房时如何验房呢？欧派家居为你介绍下房屋验收注意事项。
1.墙体

检查墙体的时候要观察墙体是否平整、墙壁是否存在裂纹、房顶是否存在裂缝等（如果存在裂缝看是怎样的裂缝，与房间横梁平行的裂缝属质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题）。

2.墙面房顶

所谓的麻点就是“石灰爆点”，是因为石灰水没有经过足够时间的熟化而造成的，如果存在麻点，会对装修效果带来很大影响，所以在验收房屋时候必须要检查内墙墙面以及房顶是否有麻点。同时要检查墙面上有没有鼓起的地方，可用验房锤敲击墙体是否出现空鼓的声音。检查墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方。

3.地板

检查地板主要是检查其是否平整且有无空壳、开裂的情况，如出现这些情况应及时通知物业人员尽快修复。

4.检查门窗

检查门窗门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正；门框填嵌密封是否到位；开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全，如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等，同时要注意门窗的品牌与当初合同约定的是否一致。