你想要小产权办理房产证吗？小产权的房子是没有房产证的，另外它在法律上也是不允许交易买卖的。接下来就详细了解下小产权房。
小产权办理房产证：什么是小产权房？
小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是法律形式上正式的称谓。主要是指由乡镇政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证。从法律意义上讲并不能构成真正意义的产权。
小产权办理房产证：类型
通常第一种是建在集体的建设用地上的房屋，多属于集体，除该集体内部人员外，任何人都不能购买。

第二种是建设在集体企业用地或非法占用耕地上。

小产权办理房产证：小产权与商品房区别
1、小产权房不能获得国家直接颁发的产权证，一般只有集体产权证；商品房由国家统一颁发产权证；
2、小产权房在销售和法律相冲突，乡村集体土地使用权是不能出让或出租于非农业建设的。商品房则可以自由买卖。

3、乡产权房只能在集体成员内部进行转让、置换，并不能向非本集体成员第三人转让或出售。商品房则没有此限制。