办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明

办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证

你好，如果你家已经购买了房子，现在就要办理房产证的话，要提前到开发商那里去登记一下，这个登记也就是提醒开发商，你打算办理房产证了，让他尽快在2到3个月时间之内把房产证给你办好。然后你需要填写申请表，也就是说不动产的登记申请表。登记完了，记得拿会测表。等到房产证办理下来以后，你就可以到开发商那里去领取了，但是在你领取房产证的时候，还是要交纳一下公共维修金和契税的。希望我的回答能对你有帮助。

办理房产证的流程其实还是比较简单的，首先肯定是要和对方签订一个买卖合同的，因为这个合同在办理房产证的时候肯定是要用到的。接下来就是带着这个合同还有你的身份证，户口本到当地的房管局管理中心去办理房产证就可以了。但是我们在办理房产证之前肯定是要把相关的税费去缴纳掉才可以的，如果是购买的新房的话，除了税费你还要缴纳一个住房公共维修基金。希望能对你有用。