根据2018购房相关规定，政府已经暂停了三套房贷，相关银行也在进一步的协助政策实施。政府推行收紧房贷即第二套房六成首付第三套房不予贷款。最新消息显示，在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。不知道我的回答对你有没有用。

在广州三套房是限制的,各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的,利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款。现在国家限购令要求的很严,有些地方都不允许再买第三套房子了,想再买第三套房子的话只能采用一次性了。贷款买第三套房子,根本就是不可能的了。银行也不敢放款给了。现在的政策是买房以家庭成员成套为单位,按房又按贷,但凡名下在房管局有房产登记或在银行有贷款记录的都不属首套。希望能对你有用。

公积金贷款作为一种保障性政策，很多地方都禁止第三套房申请公积金贷款，如果想申请三套房贷款，只能考虑商业贷款。
个人申请第三套房房屋按揭贷款，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好。
还有一点就是，并不是说所有地区的银行都在执行第三套房房屋按揭贷款政策，所以大家在申请第三套房的按揭贷款前，最好先咨询一下当地银行的相关政策。
希望我的回答能对你有帮助。

三套房贷款政策申请条件:
１、因为是购买第三套房，首先我们是如果因为已贷款购买了多套房屋，或者一些购房者的年纪过大，还有个人信用记录不良的问题，我们是可以向银行申请改主要贷款人。由父母儿女或其他直系亲属作为贷款的主要贷人，并且提供还贷的能力。
２、第三套房需要向银行出具之前房产的个人纳税单，以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同，去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。
３、贷款银行审查；　贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
４、借款人办理抵押房屋的保险；　借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
５、贷款银行划款；　贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。