关于房地产调控政策，自4月份以来，各地区包括部委针对房地产调控政策累计超过60次，在一季度市场小阳春背景下，最近的房地产调控政策预期会再次 出现变化。很多城市目前依然以人才吸引政策，但针对房地产调控政策，整体上还是以收紧为主的。
根据最近各地房地产调控政策微调，部分城市重申政策稳定，人才政策继续密集出台，市场针对房间上涨过快城市的相关房地产调控政策再次显现。
对于下一阶段的房地产市场走势，国家统计局相关人员表示，下一阶段，新开工面积等指标保持比较平稳的增长姿态对下阶段房地产投资具有支撑作用，房地产投资代表市场供给，从整体看，还是按照中央的“因城施策”、“一城一策”总原则做好调控工作。

房地产调控政策是实时便会的，政府对房地产调控政策采取步步为营、多招密集连发的策略，说明政府对房地产调控太多是明确且有决心的。
从国家层面来看，银行收紧房贷对房价的过快上涨会起积极作用，进行利率优惠政策调整将有利于合理的引导住房消费，从而抑制投资性购房需求，从而房地产将朝正确方向发展。