房屋产权证过户流程如下：
1、售房者配合购房者进行产权调查，包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，注意产权证上业主与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同，包括房价、付款方式、交房时间和定金；

3、房屋产权证过户流程中需要到房地产管理部门核实申报的销售价格，根据需要对转让房屋进行现场勘查和评估；

4、房屋产权证过户流程中有中介公司帮助购房者到相关银行办理贷款手续；
5、房产过户当事人按照规定缴纳有关税费；

6、相关房地产管理 部门核发过户单。

在办理房屋产权证过户时，买卖双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》规定领取房地产权属证书，如下：
1、双方当事人身份证原件及复印件；
2、买卖合同原件；
3、房屋所有权登记申请书；
4、房屋所有权证书；