你好，房产税要看你买房之后的用途，如果自己居住就免税，如果出租就需要缴税。但是现在税务局为了省事，都是采用综合税率。按照租金的比例或者面积核定一个固定的税率，把营业税、房产税、个人所得税综合为一个。希望我的回答能对你有帮助。

三种情形需求交纳房产税：1、个人具有的独栋别墅：存量增量都收，认定规范是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房产无共墙、无衔接的成套住所。部分教授、干部寓居在单位供应的独栋别墅里，因为只需运用权，没有产权，就不需求缴税。
2、个人新购的高级住所：高级住所是指建筑面积销售单价达到上两年主城九区新建产品住所成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住所。
3、在重庆市一同无户籍、无企业、无作业的个人新购的第二套房产，不管是高级房仍是等级低房，都得缴税。