买房交税是怎么回事?求解答
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2019-02-19 14:40:18
2个答案
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2019-02-19 14:40:18
买房交税:契税
90平米以下普通住房,且属于家庭少有住房,减按1%税率征收契税;90-144平米普通住宅1.5%;超过144平米3%,非住宅3%。通常契税和首付款一起缴纳,开放商代收。
买房交税:印花税
这个税是在订立合同时直接缴纳,总房款的0.05%,一般根首付款一起缴,用以开发商统一办理合同登记和房产证。
买房交税:银行按揭费用
办理了按揭贷款。签订合同要交银行按揭费用,商业贷款的收费项目。各银行间会有差异,一般抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户,保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
买房交税:一般购房者领钥匙办理入住手续时,开发商会代收房屋维修资金,大修基金是购房款的2%-3%。
90平米以下普通住房,且属于家庭少有住房,减按1%税率征收契税;90-144平米普通住宅1.5%;超过144平米3%,非住宅3%。通常契税和首付款一起缴纳,开放商代收。
这个税是在订立合同时直接缴纳,总房款的0.05%,一般根首付款一起缴,用以开发商统一办理合同登记和房产证。
买房交税:银行按揭费用
办理了按揭贷款。签订合同要交银行按揭费用,商业贷款的收费项目。各银行间会有差异,一般抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户,保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
140
多雨的城市
2019-02-19 14:40:18
90平米以下买房交税是1%;
90-140平米买房交税是1.5%;
140平米买房交税是2%,另外还有维修费用大概要1万元左右。
具体要看国家相关规定,大家可以参考下。
90-140平米买房交税是1.5%;
140平米买房交税是2%,另外还有维修费用大概要1万元左右。
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