你好，按照相关规定，二手房首付比例规定如下：如果卖房者也就是你买房的合同相对人还有没有偿清还款,并要求购房者配合还贷的,建议你首付3成,走资金监管程序。如果你要买的房子本身没有贷款，或者是卖房者已经还清了房款的，最低首付是2成,可贷款80%。

二手房贷款新政策：
调整前，个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
调整后，从3月31日起，个人购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
调整后，对拥有1套住房，相应购房贷款未结清的居民家庭，改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40％。