根据2018年上海买房条件相关政策，主要分已婚人士、单身人士、沪籍人士和非沪籍人士四类。具体参考如下：
已婚人士上海买房条件：已婚沪籍人士首套房没有限制；如果你是非沪籍人士必须连续缴纳至少5年社保才有资格，夫妻双方有一方是沪籍人士可以购房首套房，第二套则需提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。
单身人士上海买房条件：非沪籍单身人士被限制无法买房；沪籍人士且名下有房被限制无法买房；沪籍人士和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

非沪籍人士在上海买房条件：
购房 人必须是已婚；
购房家庭在上海没有商品住房；
连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税；
限购1套住房，含新建商品房和二手房；
如果境外人上海买房条件（含中国护照），只能购买一套自住用房，另外根据上海买房条件要求境外人需提供在本市满一年的劳动合同、在有效期内的护照。