专业验房一般合计有15个大项，33个小项，420个查验基本验点；毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。专业验房前建议提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件，以便验房师核对与现场是否一致。
不同地区的专业验房收费标准是不同的，一般毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元。全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元。

长沙验房费用得看具体情况，而且每个地区经济水平不同，验房花费也会有差异。普通高层毛坯房120平米以下收费350元，超过面积每平方加2元；复式方形200平米以下700元，超过每平米加2元；别墅250平方以下850元，超过每平方加2元；
精装房120平米以下850元，超过每平方加5元；复式房型200平方以下1200元，超过每平方加5元；联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元；独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。