两房改三房要注意：
1、房屋内部改造不能任意，须以房屋结构安全为主，综合考虑房屋的设计标准、房屋结构等因素。
2、不同建筑结构类型的住宅，两房改三房方法是不同的。建设较近的由于承重力分部在四周墙体，两房改三房比较容易。而普通高层住宅只首饰盒在现有空间进行适当调整。
3、两房改三房需达到一定面积要求，如果面积过小进行两房改三房，反而会影响各个房间的使用，从而失去了改造的意义。建议一些大面积两房,比如面积达到110平方米的两房。
4、两房改三房尽可能保证房屋的使用功能不受影响，综合考虑房间日照、采光、通风、排湿等因素。