复式楼房好的地方： 1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。六七十平的总价，买了一百多平的房子，谁不想。所以很多屌丝都喜欢那样的房子呢。 2、其实做复式的房子，开发生也能省下很多钱，因为户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，这样就降低了综合造价。 3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率一下子就提高了很多。 复式楼房不好的地方： 1、由于地方的限制，复式住宅的面宽大，进深小，层高过低，让人不禁有一种压迫感。 3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。