中介手里买的二手房： 第一次签订的是：房地产买卖居间协议 （也就是定金协议） 第二次签订的是：《xx市房地产买卖合同》。 到自己手中的过程： 1、准备定金给房东（签定买卖居间协议） 2、签订正式房地产买卖合同当天准备首付款 3、约定好时间进交易中心办理二手房交易过户手续。（上家的产权人必须到场签字并带好本人身份证，下家上产证的人员也必须到场签字，带好身份证） 4、等待取产证。（收件收据上有发证时间，也有联系方式可以查询） 注意事项： 1.如果你要贷款，在签订买卖合同后就应该向银行申请贷款。并准备好相关材料。 2.准备好：上产证人员的身份证，结婚证，未成年要提供出生证明，监护人身份证并到场签字。